1 ZI Wohnung
- Preis
- Ab AED 1.000.000
- Fläche
- Auf Anfrage
- Aussicht
- Auf Anfrage
BEYOND Developments · Dubailand (DLRC), Dubai
The Yardsby BEYOND
Wohnexzellenz in Dubai — ab AED 1.000.000.
Dubailand (DLRC) · Off-Plan · Freehold · Ab AED 1 Mio. · Übergabe Q1 2029
5.0 · Google Reviews
ARANCIA YARDS
THE YARDS BY BEYOND
- Startpreis
- AED 1M
- Zahlungsplan
- 40/60
- Übergabe
- Q1 2029
- Käuferprovision
- 0%
Projektübersicht
The Yards
by BEYOND
The Yards by BEYOND ist das neueste Projekt von BEYOND Developments in Dubailand — konkret im Dubai Land Residence Complex (DLRC). Das Projekt bietet Studios, 1–3 Zimmer Wohnungen und 3 Zimmer Townhouses in einer vernetzten Gemeinschaft mit Parks, Einzelhandel und Wasserblick.
Übergabe ist für Q1 2029 geplant. Konzipiert für Eigennutzer und Investoren, bietet The Yards by BEYOND sofortigen Lifestyle-Mehrwert und langfristiges Kapitalwachstumspotenzial. Mit nur 40% während der Bauphase und 60% bei Übergabe ist das Projekt für internationale Käufer wirklich zugänglich.
Highlights
Key Features
1 & 2 Zimmer Wohnungen
Ab AED 1.000.000
Nur 40% während der Bauzeit
60% bei Übergabe — Q1 2029
Dubailand DLRC — Masterplan-Community
Entwickelt von BEYOND Developments
Freehold — alle Nationalitäten
Parks, Einzelhandel & Wasserblick
0% Käuferprovision mit Palmera Signature
Fernkauf möglich — nur Reisepass erforderlich
Immobilientypen
Wohnungen & Townhouses
The Yards by BEYOND bietet 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Dubailand. Grundrisse, Flächen, Aussichten und Preise auf Anfrage. Übergabe Q1 2029.
2 ZI Wohnung
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Fläche
- Auf Anfrage
- Aussicht
- Auf Anfrage
Unit Types
Find Your Perfect Space
From smart studios to spacious family apartments, discover layouts designed for every lifestyle.
01
Studio Apartments
Smart layouts from AED 1.05M
- 44-52 sqm
- 1-2 occupants
- City views
02
1-Bedroom Apartments
Spacious living from AED 1.45M
- 68-85 sqm
- 2-3 occupants
- Courtyard views
03
2-Bedroom Apartments
Family homes from AED 2.1M
- 105-140 sqm
- 3-4 occupants
- Premium finishes
Investment Opportunity
Qualify for UAE Golden Visa
Properties above AED 2M qualify for the 10-year UAE Golden Visa. Contact us to learn more.
Ausstattung
Premium-Lifestyle-Infrastruktur
The Yards by BEYOND ist als vollständiges Wohnumfeld konzipiert, in dem der Alltag durch sorgfältig ausgewählte Ausstattung bereichert wird.
- Swimmingpool
- Grünparks & Erholungsflächen
- Fitnesscenter
- Kinderspielplätze
- Sportanlagen
- Einkaufszentrum & Geschäfte
- Restaurants
- Schulen
- Moschee
- BBQ-Bereich
- Parkplätze
- CCTV-Sicherheit
ARANCIA YARDS · THE YARDS BY BEYOND
Crafted for
extraordinary living
Natural materials, artisan finishes,
and spaces designed to breathe.
Aerial View
Aerial Masterplan
Façade — Evening
Façade — Day
Arrival & Entrance
Lobby Outdoor Entrance
Sunken Courtyard
Courtyard — Dusk
Courtyard — Golden Hour
Green Walkways
Sunken Courtyard — Day
Sunken Courtyard — Golden Hour
Sunken Courtyard — Night
Sunken Seating
Community Gardens
Water Feature
Retail & Café
Outdoor Dining
Balcony — Green Spine
Balcony — Courtyard View
Balcony — Sunset
Private Terrace
Rooftop Terrace
Terrace to Courtyard
Terrace — Garden View
Grand Lobby
Lobby Reception
Lobby Lounge
Living & Dining
Living & Dining
3BR Living & Dining
Living & Kitchen
Living Room
1BR Kitchen & Living
1BR Living
2BR Living Room
3BR Living Room
3BR Living Room
1BR Bedroom
3BR Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
2BR Bathroom
2BR Powder Room
Co-working Space
Ground Floor Amenities
Kids' Indoor Play Area
Kids' Play Area
48 images
Investment
Das Argument für eine Investition in The Yards by BEYOND
- Startpreis
- AED 1M
- Zugänglicher Einstieg
- Während der Bauzeit
- 40%
- Kapitaleffizienz
- Geschätzte Rendite
- 8%
- Projizierte Jahresrendite
- Kapitalertragssteuer
- 0%
- UAE Steuervorteile
The Yards by BEYOND tritt in einem Wendepunkt für Dubailand in den Markt ein. Da sich der DLRC mit Infrastruktur, Parks, Einzelhandel und Gemeinschaftseinrichtungen weiterentwickelt, sind Frühinvestoren ideal positioniert, um von einer Kapitalwertsteigerung bis zur Übergabe Q1 2029 zu profitieren.
Der Dubaimarkt hat seit 2021 die meisten globalen Benchmarks übertroffen. Das Emirat bietet keine Kapitalertragssteuer, keine Einkommenssteuer auf Mietrenditen und einen soliden Rechtsrahmen für ausländisches Eigentum. Palmera Signature bietet internationalen Käufern einen nahtlosen, vollständig begleiteten Kaufprozess — ohne lokale Präsenz erforderlich.
Investoren-Highlights
- 1 & 2 Zimmer Wohnungen ab AED 1M
- Freehold — alle Nationalitäten, Fernkauf möglich
- Nur 40% während der Bauzeit — begrenztes Risiko
- 60% bei Übergabe Q1 2029 — Kapitaleffizienz
- Erstkäufer-Vorteil — beste Einheiten, beste Preise
- Starke projizierte Mietrendite in Dubai
- Keine Kapitalertragssteuer — UAE-Vorteil
- Keine Käuferprovision mit Palmera Signature
- Keine UAE-Residenz erforderlich
- 2-jähriges Investorenvisum verlängerbar — UAE-Bankkonto möglich
Warum Dubai
Der attraktivste Immobilienmarkt der Welt
Dubai hat sich als globale Hauptstadt des lifestyle-orientierten Immobilieninvestments etabliert. Mit Rekordtransaktionsvolumen, einem steuereffizienten Umfeld und einer wachsenden Zahl wohlhabender Einwohner übertrifft das Emirat weiterhin traditionelle sichere Häfen.
Dubailand — konkret der Dubai Land Residence Complex (DLRC) — ist eine vernetzte, grüne Wohngemeinschaft mit Parks, Einzelhandel und Wasserblick, unweit von Dubais Wahrzeichen. Direktanbindung an die Dubai Metro und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road machen es zu einem erstklassigen Standort.
- 0% Kapitalertragssteuer & 0% Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
- Freehold-Eigentum für alle Nationalitäten
- Golden Visa mit Immobilien ab AED 2 Mio.
- Weltweite Konnektivität & erstklassiger Flughafen-Hub
- Solide Mietrenditen von 6–9% p.a.
- Wachstumsstarke Masterplan-Community — Dubailand DLRC
Zahlungsplan
Strukturiert für internationale Investoren
Der Zahlungsplan von The Yards by BEYOND ist so konzipiert, dass er die Kapitaleffizienz maximiert. Mit nur 40% während der Bauphase bewahren internationale Käufer ihre Liquidität und sichern gleichzeitig ein Premium-Asset in Dubai.
- Startpreis
- Ab AED 1.000.000
- Zahlung während Bauzeit
- 40%
- Restbetrag bei Übergabe
- 60%
- Reservierungsprozess
- Auf Anfrage verfügbar
- Einheitenzuteilung
- Priorität für Frühkäufer
Erforderliche Dokumente
- 01Kopie des gültigen Reisepasses
- 02Telefonnummer
- 03E-Mail-Adresse
- 04Wohnsitzland
- 05Anzahlung gemäß Entwickleranforderungen
- 06Keine UAE-Residenz erforderlich
Gabriella Magalhaes
Palmera Signature Real Estate LLC
Ihre persönliche Beraterin
Gabriella Magalhaes — Ihre dedizierte Dubai-Immobilienspezialistin
"Der Kauf in Dubai sollte klar, sicher und aufregend sein. Ich übernehme den gesamten Prozess — von der Projektauswahl bis zur Eigentumsübertragung — damit Sie von überall auf der Welt investieren können, mit vollständiger Sicherheit."
Der vollständige Palmera Signature Service umfasst
- Projekt- und Einheitenauswahl
- Reservierungs- & SPA-Prozess
- Vollständige Dokumentenunterstützung
- Entwicklerkommunikation und -koordination
- Weiterverkauf & Exit-Strategie
- Airbnb & Langzeitmietmanagement
- Möbel- & Ausstattungspakete
- Golden-Visa-Prozessbegleitung
- Vor-Ort-Inspektion & Übergabe-Follow-up
The Yards by BEYOND
See it come to life
Walk through the vision — lush courtyards, premium finishes, and a community designed for extraordinary living in the heart of Dubailand.
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Häufig gestellte Fragen
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