Appartement 1 CH
- Prix
- Dès AED 1 000 000
- Superficie
- Sur demande
- Vue
- Sur demande
BEYOND Developments · Dubailand (DLRC), Dubaï
The Yardsby BEYOND
L'excellence résidentielle à Dubaï — à partir de AED 1 000 000.
Dubailand (DLRC) · Off-Plan · Freehold · Dès AED 1M · Livraison T1 2029
5.0 · Google Reviews
ARANCIA YARDS
THE YARDS BY BEYOND
- Prix de départ
- AED 1M
- Plan de paiement
- 40/60
- Livraison
- Q1 2029
- Commission acheteur
- 0%
Aperçu du projet
The Yards
by BEYOND
The Yards by BEYOND est la dernière réalisation de BEYOND Developments, implantée à Dubailand — plus précisément dans le Dubai Land Residence Complex (DLRC). Le projet propose des studios, appartements 1 à 3 chambres et townhouses 3 chambres au cœur d'une communauté connectée, entourée de parcs luxuriants, commerces et vues sur front d'eau.
La livraison est prévue au T1 2029. Pensé pour les résidents et les investisseurs, The Yards by BEYOND offre une valeur lifestyle immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Avec seulement 40% à régler pendant la construction et 60% à la livraison, le projet est réellement accessible aux acheteurs internationaux.
Points forts
Key Features
Appartements 1 & 2 chambres
Dès AED 1 000 000
Seulement 40% pendant la construction
60% à la livraison — T1 2029
Dubailand DLRC — communauté master-planifiée
Développé par BEYOND Developments
Freehold — toutes nationalités
Parcs, commerces & vues sur front d'eau
0% commission acheteur avec Palmera Signature
Achat à distance — passeport uniquement
Types de biens
Appartements & Townhouses
The Yards by BEYOND propose des appartements 1 et 2 chambres à Dubailand. Plans, superficies, vues et prix disponibles sur demande. Livraison T1 2029.
Appartement 2 CH
- Prix
- Prix sur demande
- Superficie
- Sur demande
- Vue
- Sur demande
Unit Types
Find Your Perfect Space
From smart studios to spacious family apartments, discover layouts designed for every lifestyle.
01
Studio Apartments
Smart layouts from AED 1.05M
- 44-52 sqm
- 1-2 occupants
- City views
02
1-Bedroom Apartments
Spacious living from AED 1.45M
- 68-85 sqm
- 2-3 occupants
- Courtyard views
03
2-Bedroom Apartments
Family homes from AED 2.1M
- 105-140 sqm
- 3-4 occupants
- Premium finishes
Investment Opportunity
Qualify for UAE Golden Visa
Properties above AED 2M qualify for the 10-year UAE Golden Visa. Contact us to learn more.
Équipements
Des équipements lifestyle pensés pour l'excellence
The Yards by BEYOND est conçu comme un environnement de vie complet, où le quotidien est enrichi par des équipements soigneusement sélectionnés.
- Piscine
- Parcs & espaces verts
- Salle de sport
- Aires de jeux pour enfants
- Équipements sportifs
- Centre commercial & boutiques
- Restaurants
- Écoles
- Mosquée
- Espace barbecue
- Parking
- Sécurité CCTV
ARANCIA YARDS · THE YARDS BY BEYOND
Crafted for
extraordinary living
Natural materials, artisan finishes,
and spaces designed to breathe.
Aerial View
Aerial Masterplan
Façade — Evening
Façade — Day
Arrival & Entrance
Lobby Outdoor Entrance
Sunken Courtyard
Courtyard — Dusk
Courtyard — Golden Hour
Green Walkways
Sunken Courtyard — Day
Sunken Courtyard — Golden Hour
Sunken Courtyard — Night
Sunken Seating
Community Gardens
Water Feature
Retail & Café
Outdoor Dining
Balcony — Green Spine
Balcony — Courtyard View
Balcony — Sunset
Private Terrace
Rooftop Terrace
Terrace to Courtyard
Terrace — Garden View
Grand Lobby
Lobby Reception
Lobby Lounge
Living & Dining
Living & Dining
3BR Living & Dining
Living & Kitchen
Living Room
1BR Kitchen & Living
1BR Living
2BR Living Room
3BR Living Room
3BR Living Room
1BR Bedroom
3BR Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
2BR Bathroom
2BR Powder Room
Co-working Space
Ground Floor Amenities
Kids' Indoor Play Area
Kids' Play Area
48 images
Investissement
Pourquoi investir dans The Yards by BEYOND
- Prix de départ
- AED 1M
- Point d'entrée accessible
- Pendant la construction
- 40%
- Efficacité du capital
- ROI estimé
- 8%
- Rendement annuel projeté
- Taxe sur plus-value
- 0%
- Avantage fiscal UAE
The Yards by BEYOND entre sur le marché à un moment charnière pour Dubailand. Tandis que le DLRC continue de se densifier avec des infrastructures, des parcs, des commerces et des équipements communautaires, les investisseurs de la première heure sont idéalement positionnés pour bénéficier d'une appréciation du capital vers la livraison T1 2029.
Le marché immobilier de Dubaï surperforme la plupart des indices mondiaux depuis 2021. L'émirat offre une fiscalité exceptionnelle — zéro taxe sur les plus-values, zéro impôt sur les revenus locatifs — ainsi qu'un cadre juridique solide pour les propriétaires étrangers. Palmera Signature accompagne les acheteurs internationaux de A à Z, sans nécessiter de présence locale.
Arguments investisseurs
- Entrée dès AED 1 000 000
- Seulement 40% pendant la construction — exposition limitée
- 60% à la livraison — efficacité du capital
- Avantage premier acheteur — meilleures unités, meilleur prix
- Fort rendement locatif projeté à Dubaï
- Zéro taxe sur les plus-values — avantage UAE
- Zéro commission acheteur avec Palmera Signature
- Achat à distance avec passeport valide uniquement
- Résidence UAE non requise
- Visa Investisseur 2 ans renouvelable — compte bancaire UAE inclus
Pourquoi Dubaï
Le marché immobilier le plus attractif au monde
Dubaï a consolidé sa position de capitale mondiale de l'investissement immobilier lifestyle. Avec des volumes de transactions record, un environnement fiscal avantageux et un afflux croissant de résidents fortunés, l'émirat continue de surpasser les marchés refuge traditionnels.
Dubailand — et plus précisément le Dubai Land Residence Complex (DLRC) — est une communauté connectée et verdoyante, avec parcs, commerces et vues sur front d'eau, à quelques minutes des sites emblématiques de Dubaï. Son accès direct au Métro de Dubaï et à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en fait un emplacement de premier choix.
- 0% taxe sur les plus-values & 0% impôt sur les revenus locatifs
- Propriété en freehold pour toutes nationalités
- Golden Visa avec un bien à partir de AED 2M
- Connectivité mondiale & hub aéroportuaire de classe mondiale
- Rendements locatifs solides : 6 à 9% par an
- Communauté master-planifiée à forte croissance — Dubailand DLRC
Plan de paiement
Structuré pour les investisseurs internationaux
Le plan de paiement de The Yards by BEYOND est conçu pour maximiser l'efficacité du capital. Avec seulement 40% requis pendant la phase de construction, les acheteurs internationaux préservent leur liquidité tout en sécurisant un actif premium à Dubaï.
- Prix de départ
- Dès AED 1 000 000
- Paiement pendant la construction
- 40%
- Solde à la livraison
- 60%
- Processus de réservation
- Disponible sur demande
- Allocation d'unités
- Priorité aux premiers acheteurs
Documents requis
- 01Copie du passeport valide
- 02Numéro de téléphone
- 03Adresse email
- 04Pays de résidence
- 05Acompte selon les conditions du promoteur
- 06Résidence UAE non requise
Gabriella Magalhaes
Palmera Signature Real Estate LLC
Votre conseillère personnelle
Gabriella Magalhaes — votre spécialiste dédiée de l'immobilier à Dubaï
"Acheter à Dubaï doit être clair, confiant et enthousiasmant. Je gère l'intégralité du processus — de la sélection du projet jusqu'au titre de propriété — pour que vous puissiez investir depuis n'importe où dans le monde, en toute sérénité."
Le service complet Palmera Signature inclut
- Sélection du projet et de l'unité
- Processus de réservation & SPA
- Accompagnement documentaire complet
- Liaison et communication avec le promoteur
- Accompagnement à la revente & stratégie de sortie
- Gestion locative Airbnb & longue durée
- Packs ameublement & finition
- Accompagnement Golden Visa
- Inspection du site & suivi de livraison
The Yards by BEYOND
See it come to life
Walk through the vision — lush courtyards, premium finishes, and a community designed for extraordinary living in the heart of Dubailand.
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Questions fréquentes
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