Apartamento 1 dorm.
- Precio
- Desde AED 1.000.000
- Superficie
- A consultar
- Vista
- A consultar
BEYOND Developments · Dubailand (DLRC), Dubái
The Yardsby BEYOND
Excelencia residencial en Dubái — desde AED 1.000.000.
Dubailand (DLRC) · Off-Plan · Freehold · Desde AED 1M · Entrega T1 2029
5.0 · Google Reviews
ARANCIA YARDS
THE YARDS BY BEYOND
- Precio inicial
- AED 1M
- Plan de pago
- 40/60
- Entrega
- Q1 2029
- Comisión comprador
- 0%
Descripción del proyecto
The Yards
by BEYOND
The Yards by BEYOND es el último desarrollo de BEYOND Developments, ubicado en Dubailand — concretamente en el Dubai Land Residence Complex (DLRC). El proyecto ofrece estudios, apartamentos de 1 a 3 dormitorios y townhouses de 3 dormitorios en una comunidad conectada con parques, zonas comerciales y vistas al frente de agua.
La entrega está prevista para el T1 2029. Diseñado para residentes e inversores, The Yards by BEYOND ofrece valor de estilo de vida inmediato y potencial de revalorización a largo plazo. Con solo el 40% pagadero durante la construcción y el 60% en la entrega, el proyecto es realmente accesible para compradores internacionales.
Puntos clave
Key Features
Apartamentos 1 y 2 dormitorios
Desde AED 1.000.000
Solo 40% durante la construcción
60% en la entrega — T1 2029
Dubailand DLRC — comunidad masterplanificada
Desarrollado por BEYOND Developments
Freehold — todas las nacionalidades
Parques, comercios y vistas al frente de agua
0% comisión para el comprador con Palmera Signature
Compra a distancia — solo pasaporte
Tipos de propiedad
Apartamentos & Townhouses
The Yards by BEYOND ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Dubailand. Planos, superficies, vistas y precios disponibles a solicitud. Entrega T1 2029.
Apartamento 2 dorm.
- Precio
- Precio a consultar
- Superficie
- A consultar
- Vista
- A consultar
Unit Types
Find Your Perfect Space
From smart studios to spacious family apartments, discover layouts designed for every lifestyle.
01
Studio Apartments
Smart layouts from AED 1.05M
- 44-52 sqm
- 1-2 occupants
- City views
02
1-Bedroom Apartments
Spacious living from AED 1.45M
- 68-85 sqm
- 2-3 occupants
- Courtyard views
03
2-Bedroom Apartments
Family homes from AED 2.1M
- 105-140 sqm
- 3-4 occupants
- Premium finishes
Investment Opportunity
Qualify for UAE Golden Visa
Properties above AED 2M qualify for the 10-year UAE Golden Visa. Contact us to learn more.
Servicios
Infraestructura de estilo de vida premium
The Yards by BEYOND está diseñado como un entorno de vida completo, donde la vida cotidiana se enriquece con servicios cuidadosamente seleccionados.
- Piscina
- Parques & zonas verdes
- Gimnasio
- Zona de juegos infantil
- Instalaciones deportivas
- Centro comercial & tiendas
- Restaurantes
- Colegios
- Mezquita
- Zona BBQ
- Aparcamiento
- Seguridad CCTV
ARANCIA YARDS · THE YARDS BY BEYOND
Crafted for
extraordinary living
Natural materials, artisan finishes,
and spaces designed to breathe.
Aerial View
Aerial Masterplan
Façade — Evening
Façade — Day
Arrival & Entrance
Lobby Outdoor Entrance
Sunken Courtyard
Courtyard — Dusk
Courtyard — Golden Hour
Green Walkways
Sunken Courtyard — Day
Sunken Courtyard — Golden Hour
Sunken Courtyard — Night
Sunken Seating
Community Gardens
Water Feature
Retail & Café
Outdoor Dining
Balcony — Green Spine
Balcony — Courtyard View
Balcony — Sunset
Private Terrace
Rooftop Terrace
Terrace to Courtyard
Terrace — Garden View
Grand Lobby
Lobby Reception
Lobby Lounge
Living & Dining
Living & Dining
3BR Living & Dining
Living & Kitchen
Living Room
1BR Kitchen & Living
1BR Living
2BR Living Room
3BR Living Room
3BR Living Room
1BR Bedroom
3BR Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
2BR Bathroom
2BR Powder Room
Co-working Space
Ground Floor Amenities
Kids' Indoor Play Area
Kids' Play Area
48 images
Inversión
El argumento para invertir en The Yards by BEYOND
- Precio inicial
- AED 1M
- Punto de entrada accesible
- Durante la construcción
- 40%
- Eficiencia de capital
- ROI estimado
- 8%
- Rentabilidad anual proyectada
- Impuesto plusvalías
- 0%
- Ventaja fiscal UAE
The Yards by BEYOND llega al mercado en un momento de inflexión para Dubailand. A medida que el DLRC continúa densificándose con infraestructuras, parques y equipamientos comunitarios, los primeros inversores están posicionados para beneficiarse de una apreciación del capital hacia la entrega en T1 2029.
El mercado inmobiliario de Dubái ha superado a la mayoría de los índices globales desde 2021. El emirato ofrece cero impuesto sobre las ganancias de capital, cero impuesto sobre los ingresos por alquiler y un sólido marco legal para la propiedad extranjera. Palmera Signature proporciona a los compradores internacionales un proceso de compra completo y guiado, sin necesidad de presencia local.
Ventajas para el inversor
- Entrada desde AED 1.000.000
- Solo 40% durante la construcción — exposición limitada
- 60% en entrega — eficiencia de capital
- Ventaja de primer comprador — mejores unidades y precios
- Alta rentabilidad por alquiler proyectada en Dubái
- Cero impuesto sobre plusvalías — ventaja UAE
- Cero comisión de compra con Palmera Signature
- Compra a distancia con pasaporte válido únicamente
- No se requiere residencia UAE
- Visado de Inversor 2 años renovable — cuenta bancaria UAE incluida
Por qué Dubái
El mercado inmobiliario más atractivo del mundo
Dubái ha consolidado su posición como capital mundial de la inversión inmobiliaria orientada al estilo de vida. Con volúmenes de transacciones récord, un entorno fiscalmente eficiente y un número creciente de residentes de alto poder adquisitivo, el emirato continúa superando a los mercados refugio tradicionales.
Dubailand — concretamente el Dubai Land Residence Complex (DLRC) — es una comunidad conectada y verde, con parques, zonas comerciales y vistas al frente de agua, a minutos de los iconos de Dubái. Con acceso directo al Metro de Dubái y a la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, es una ubicación privilegiada para residentes e inversores.
- 0% impuesto sobre plusvalías y 0% sobre rentas de alquiler
- Propiedad en freehold para todas las nacionalidades
- Golden Visa con propiedad desde AED 2M
- Conectividad mundial y hub aeroportuario de clase mundial
- Rentabilidades de alquiler sólidas: 6–9% anual
- Comunidad masterplanificada en crecimiento — Dubailand DLRC
Plan de pago
Estructurado para inversores internacionales
El plan de pagos de The Yards by BEYOND está diseñado para maximizar la eficiencia del capital. Con solo el 40% requerido durante la fase de construcción, los compradores internacionales preservan su liquidez mientras aseguran un activo premium en Dubái.
- Precio inicial
- Desde AED 1.000.000
- Pago durante la construcción
- 40%
- Saldo en la entrega
- 60%
- Proceso de reserva
- Disponible bajo solicitud
- Asignación de unidades
- Prioridad para primeros compradores
Documentación requerida
- 01Copia del pasaporte válido
- 02Número de teléfono
- 03Dirección de email
- 04País de residencia
- 05Pago inicial según condiciones del promotor
- 06No se requiere residencia UAE
Gabriella Magalhaes
Palmera Signature Real Estate LLC
Su asesora personal
Gabriella Magalhaes — su especialista dedicada en bienes raíces en Dubái
"Comprar en Dubái debe ser claro, seguro y emocionante. Me encargo de todo el proceso — desde la selección del proyecto hasta el título de propiedad — para que pueda invertir desde cualquier lugar del mundo con total tranquilidad."
El servicio completo Palmera Signature incluye
- Selección de proyecto y unidad
- Proceso de reserva & SPA
- Soporte documental completo
- Comunicación con el promotor
- Soporte en reventa y estrategia de salida
- Gestión de alquiler Airbnb y larga estancia
- Paquetes de mobiliario y acabados
- Gestión del proceso Golden Visa
- Inspección in situ y seguimiento de entrega
The Yards by BEYOND
See it come to life
Walk through the vision — lush courtyards, premium finishes, and a community designed for extraordinary living in the heart of Dubailand.
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Preguntas frecuentes
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